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“咦，东子，你这是怎么了？”谭松海有点摸不着头脑，这楚东向来都是一副大大咧咧的模样，还是第一次见到他这么老实。
“没事，没事。”手捂着耳朵，楚东生怕那句话说错了。
“这么快就看完了？”谭松海明知道不可能现在就有结果还是问了一句。
“看完倒没有，不过已经发现了点问题。”楚东小心翼翼的回答。
“哦？说说看，发现了什么问题？”谭松海对于这事可是相当的关心，不想谭雪一样知道楚东说找到问题了都没问一句。
“销售时间，我看到银龙最近两年的楼盘都是在开盘之前就销售出去了大半，不知道这种情况您了解不？”慢慢没有那么紧张了，想来谭雪在她老爸面前应该会给自己留点面子，情绪舒缓了许多。
“哦，是有一些合作方在开盘前购买的，不过数量不大，而且营销部门也完成了既定的销售任务，这事对利润下滑来说关系很大吗？”谭松海虽说不是事事躬亲，但多少也了解点，鉴于王栋良来了之后每次的销售都完成的速度很快，也就放手让他去做了。
“当然有关系。”楚东看谭雪距离自己很远，就放心了，“每个楼盘的开盘都是第一次销售，也是价格最低的，开盘之后价格随着销售的情况慢慢调节，逐渐上升，到尾盘的时候也就上升到了一个最高点。可是银龙则不然，因为在开盘前我们手里的房子就没有多少了，少了这样一个环节，就少了很多了利润，这部分利润都被开盘前买走了大量房子的人无形的赚走。我想，这应该是利润下滑的原因之一。”
谭松海连连点头，楚东说的有道理。银龙因为快速发展，忽略了很多细节上的东西，谭松海一直本着不束缚手下的发展，管理上并不是循规蹈矩，只要既定目标完成就算是合格了。而目标的设定也没有搞得步子迈得太大，这样一来，物价上涨，人工费用上涨等原因就没有引起重视，虽然销售额还是在增长，虽然还是在盈利，但利润率下滑得厉害。听楚东这么一说，才恍然大悟。
“东子，如果我把营销这一块交给你，你打算怎么做？”谭松海想了半天忽然问道。
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