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“hello？”陈志文挥了挥手提醒一下。
“先生，您好。”销售回过神来，抱歉的说道。似乎在那么一瞬间，她都怀疑自己的性趣是不是变了。
“我们随便看一看，你介绍一下吧。”陈志文笑说道。
“好的，三位，请跟我来。”销售立刻回到了专业的服务上，带着三人走进大堂内部，向三位介绍太古城的楼栋情况。
陈志文也在带领下，大概了解了太古城的一些情况，太古城的开发计划是在去年，不过不巧碰到了经济危机，拖了一年之后才开始立项，目前各方面还没有动工，估计要到明年才能够开始打地基。
“港府规定预售只能在楼盘建成之前8个月开始，你们现在地基还没打好，就开始卖楼了？”陈志文有些惊讶的问道。
香港虽然只是一个小城市，但还是有一些伟大发明的，比如预售，以及后世内地恨之入骨的公摊面积。
预售的本意其实好的，在50年代，香港地产的正常运营方式是房子建好了再卖，这让开发商承受着很大的资金压力，于是，一位商业天才就想出了预售制度，从商人角度来看，这样可以早点收回资金，降低对银行贷款利息的支出，对买房者来说，也可以提前定下房子，避免以后房价上涨。
但资本家可不会放弃任何机会，预售带来的好处就是投入资金的变少，相当于杠杆的变大，于是，金融泡泡就更大了，香港地产从60－80年代，短短20年就三次大起大落，与预售这种高风险的金融制度有着极大的联系，同时，60－70年代华资崛起，根本原因也是华资大亨利用预售制度，快速发展，聚拢资金，最终到了80年代发展成可以挑战英资的规模。
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