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“我敢保证，王夫人要么在这里，要么就在来这里的路上。”张斐身子往后一仰，一手拉开窗帘。 王安石偏头看去，只见陈家牙铺里面挤满了人，而且全都是老熟人。 张斐又道：“试问王夫人看到这种情况，我说什么，她还会听吗？” 王安石重重一拍大腿，“嗨呀！我王介甫活了几十年，可是连一文钱都没有欠过，如今要我欠……” 他慌得一批。 原来这就是变法失败的原因。张斐恍然大悟，道：“王大学士，我有句话不是当不当说？” 王安石怒喷道：“你有屁就放。” 哇……读书人？张斐战战兢兢道：“我想说的是，如今国家财政是入不敷出，可以说是年年欠债，如果王大学士缺乏欠债的经验，又如何能够治理好国家财政。” 王安石鼓着眼就喷道：“原来你小子知道欠债不是好事，那你还跟我夫人说，借钱买房不会亏的。” 该死的，我多这句嘴作甚，这老头可是历史上有名辩手啊！张斐瑟瑟发抖，委屈巴巴道：“我只是想证明我的口才是真不如王大学士。” 还变劳什子法 张斐没有跟着王安石一块回去，而是就地下车，不，应该说被王安石直接轰了下去，不过无所谓啦，他本来也是要来陈家的。 而且，他也不会再坐王安石的马车。 有味！ 这个政策能否成功，主要是看陈家，因为买房得到这里买，这里达成初步合作之后，才能够去马家借钱。 他可不敢走大门，太难挤了，他从后门绕道去到陈家。 “诸位员外都在啊！” “……” “咦？诸位员外怎么这般表情？” 入得后堂，但见樊颙、马天豪、陈懋迁等一干大富商全都坐在里面，个个却是一副司马表情。 这令张斐感到诧异，“我看外面生意挺不错的呀！” 陈懋迁叹道：“三郎，这房价我真的是有心无力啊！” 张斐问道：“为何？” 陈懋迁道：“我手中积存的五百套房屋，从昨儿下午到如今，就全部卖掉了。” 要平衡房价，得有房子在手，没房子，难道光凭嘴么？ “什么？才五百套？”张斐惊讶道。 陈懋迁神色激动道：“五百套还不够多吗？这五百套加在一起，差不多三百万贯，万贯呀！我现在手中连一间房屋都没了，你叫我如何稳住房价。” “你这还是小事。” 马天豪神情激动地向张斐道：“这还只是陈兄手中的五百套，还有许多人是自己找得房屋，方才咱们算了一下，可能会达到八百套，如果他们都去借钱的话，我们至少得拿出一百五十万贯来，相国寺、白矾楼可没有答应拿这么多钱出来，我现在根本就拿不出这么多钱。” 房贷的出现，就如同开闸一般，积蓄多年水一下子涌了出来，有多恐怖，可想而知。 “喂喂喂！” 张斐被他们劈头盖脸的一顿吆喝，很是不爽，“我当初就说过，这一笔买卖稳赚，你们自己准备不足，反倒怨起我来了。” 马天豪道：“可你也没有说，会……会有这么多人来买房，一天几百套，这谁受到了啊！” 张斐道：“怪我咯？” “二位稍安勿躁，稍安勿躁！” 樊颙赶紧出来打个圆场，道：“这钱的事，还是可以解决的，生意这么好，还怕筹不到钱么。关键还是这房价问题啊。” 陈懋迁道：“如今我手中没有房子，但是其它房牙手中可是有的，可想而知，那些卖房的人一定想涨价，方才就有人后悔了，希望能够涨一点，不过被我给说服了，可是其它房牙要涨，我也控制不住啊。 而且这么一来的话，那些要卖房子的人，肯定去找别得房牙，我的地位也保不住呀，房价上涨，那些没有买上房的官员不又得怪我，弄得我反倒是外不是人。” 如今可不是开发商的时代，是中介的时代，房价涨不涨，房主话语权极大，他要压着不涨，那房主肯定找其他房牙。 很快他就会丢了行首的位子。 这钱赚得可真是一点也不开心。 行首？五百套？呵呵！我市里那些炒房的大妈团也不止这么一点啊！张斐面对这一群弱鸡，只觉头疼，摆摆手道：“让我想想，让我想想。” 这房价是肯定不能炒上去的，这会坏大事的。 “涨！” 张斐突然道：“让他们去涨。” 陈懋迁仿佛就盼着张斐这一句话，立刻道：“你确定？出了事，你担责任。” 张斐道：“我就赚个几百贯，凭什么我担责任，你要给我个几万贯，我来担就我来担。” 马天豪哼道：“要是真出了事，你脱得了干系么？” 樊颙又道：“三郎，你有何主意，说来听听。” 张斐道：“这房价上涨，那是因为马员外的房贷，没有房贷，他们拿命买，那么如果马员外只接受陈家的单子，这房子卖给鬼去吧。” 此话一出，陈懋迁眼中一亮，道：“妙哉！妙哉！这主意真是妙啊！我怎就没有想到。” 樊颙目光闪动了几下，道：“但我们先可以不声张，让其他房牙先将房价给涨上来，这房价一涨，先买之人，定会觉得自己没有买错，也会感激咱们，而没有买到的人，自会更加着急。 时机成熟，马员外再放出消息，那些房牙手中囤积的房子，就卖不出去了，只能转交给陈兄，陈兄到时涨一点点卖，也不会落得怨言。” 张斐瞥了眼樊颙，心道，真不愧是汴京第一大奸商，果真是有些手段啊。 马天豪不开心，“凭什么好人你们做，恶名我来背，我与很多房牙的关系都不错。” 陈懋迁道：“我们这是为大家着想。” 马天豪哼了一声，但也没有做声。 张斐眼眸一转，道：“契约方面，我可以帮你们拟定。” 马天豪摆摆手道：“先不拟。” 陈懋迁立刻道：“为何不拟？你若嫌三郎贵，我们可以另找他人。” 张斐一挑眉角：“什么意思？用完我，就把给我甩了，这可能会甩出问题的哦。” 陈懋迁瞅张斐也不是什么善男信女，咬咬牙道：“这钱我出。” 他今天赚了太多了，也就不在乎这点。 “这还差不多。”张斐还是不满地看了眼陈懋迁，老小子，注意你的态度，咱珥笔与你们牙人已经攻守易型啦。 马天豪道：“如今这笔买卖，有很多人入伙，我得先问问，不过你放心，暂时我会只认你们陈家的契约。” 陈懋迁皱了皱眉头，道：“那你可得赶紧一点。” 张斐全都看在眼里，心道，这群奸商，以谈到钱，可真是原形毕露啊！ 马天豪为什么不签，很简单，他不签的话，就是他拿捏房牙，我今天可以认你陈家，我明天也以认张家，签了的话，就会被陈家拿捏。他突然发现，这放贷玩得好，真的是可以名利双收啊！ 陈懋迁也清楚这一点，但他也没有办法，因为朝廷只是跟马家签了协议，马家是垄断的，他们又不垄断。 张斐突然问道：“对了！王夫人可曾来过？” 陈懋迁点点头。 “买了？” “原本王夫人还在犹豫中，可不曾想，她看中那宅子的主人也在这里，故此王夫人怕被人买走，就下了订金，而且，而且她娘家那边也订了一套。” “这……” 张斐有些冒汗，心想，王老头会不会把我宰了。 在陈家待了一会儿，张斐便与马天豪一同回到马家典当铺，下一波高潮又将回到马家，那可就是来真格的，故此马家一定要做好准备。 怎么签订契约，怎么算账，怎么还钱，等等…… 这就需要张斐帮忙了。 一直忙到傍晚时分，二人才稍作歇息。