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王牧笛：工商银行的一个调查报告说是，去年的时候还只有6%的老百姓准备在去年年底买房，到今年春季刚一过，这个“小阳春”一起，一下增长到12%。
周方：但是你得承认前四个月楼价还是比较低的，（广州）均价大概是8000多块，现在又过了10000块，是不是因为一些高端楼盘的成交拉高了这个价格？
郎咸平：是这样的。
周方：但实际上楼市是不是真正的具有有效需求，我们老百姓真的买得起房？
郎咸平：如果是有效需求的话，那经济必须得好，就是我们经济平稳的上升，老百姓每一年多赚10%的钱。
周方：而不是靠着几万亿的泡沫。
郎咸平：对。老百姓每年更富裕10%，他需要住房子，那这个就是稳定的。
王牧笛：所以现在想买房的人要问的一个问题就是，这房价还会再涨吗？
郎咸平：我现在担心什么事？如果说进入楼市的资金是避险资金的话，那么只要通货膨胀比预期更严重，那可能会有更多资金炒楼，因为你钱放在银行就没了。
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