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除了这些蛊惑底层无知小民的消息，还有个一个重磅消息迅速在全南京城传开：“楚军要火烧全城！！”因为楚军往城内打出的炮弹里写了，要是蛮朝不答应他们的条件，他们就先火烧南京、再火烧扬州。把东南精华之地烧个精光！！
“他们提出什么条件？划江而治？？”史菲璇的漂亮师傅在繁华的南京街道茶楼里，打听四方消息。仗打到现在，朝廷陆战一塌糊涂、水战更是一塌糊涂。怎么看都是划江而治的结果。
谁料，楚军提出的条件却非常奇怪，茶楼里的人说：“楚军告示里写了，要缔结一个‘平等通商协议’，要南货北卖、北货南卖，议定关税，不得相互阻挠。朝廷不得阻挠，地方亦不得阻挠。”
其他人好奇：“他们不要南京了？”是呀，不要南京多好呀。咱们就可以继续过自己的小日子了。可惜，史菲璇的师傅给他们泼冷水：“镇江都占了，怎么会留着南京？诸位不要心存侥幸！”
大家都看着她，不知道说什么好。总不能说如何降了大楚吧。而且这富贵大茶楼里的都是有钱人，都在南京周边有田地的，或是在城中有地。现在全部要‘国有化’谁肯甘心？于是话题又转换到如何逃出南京：“听说，楚军里有限贪财的将领开了价，只要交上一大笔银子，就能放我们去扬州！”
“扬州只怕也难保哇！”其他富人叹气摇头：“南边的镇江拿下了，一江之隔的北边扬州岂会留着？说不定楚匪沿着大运河北上哟！”但那人却说：“你是没看楚匪的告示，他们对朝廷提的要求里，就有一条：开放扬州作为重要通常口岸，在扬州边上划一块地，叫做‘租界’。方便他们楚人来做生意。估计一时半会儿的不会打扬州。而且我听说，楚人的军械昂贵，导致兵力不足。难以北上。这一条估计是真的。你想想，那些楚匪人人配着上等精钢制成的火铳，又有钢盾、钢片护腿和头盔。光是这些就要多少钱啊！那些打出去的铳丸可都要花大价钱的。楚匪只占了汉水和半截长江，哪里有许多钱财？现在放我们出城，也是为了钱财。”
这人都不晓得大楚的煤铁工业发展情况，用农业社会的生产力做推论，得出一个‘非常接近真相’的结论。茶楼里其他人闻言也是点头，又忧心的说：“不知道他们出多少钱放我们出城？有消息了快来告诉咱们。”
当天下午，消息就来了：“五万两一户人家！楚军开价五万两银子，放行一户人家6个人。已经有人给了银子，出城走了！”大家交头接耳再一打听，是户部大员的一位亲戚，迅速变卖了地产，带着十几号亲人和小妾，交银子出城了。不晓得他是给了五万两还是十万两。
但‘五万辆’只有大富户才承担的起，其他中小富户根本出不了！！
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