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先前曾先生一个扬州同乡朋友在南京做生意折了本，所以为帮助朋友筹集现钱，曾先生出手买下了朋友这套房产，也算是出于公义之心。
同时他也存了点别的心思，万一自己有了房子，周姐姐就说不定就会改变想法。
只是没想到原本两房仆役，朋友回老家只带走了一房，还留下了一房三口，叫没钱养仆人的曾先生也为难起来。
他又听说秦德威在县衙混得不错，还有个叔父帮衬，应当能落点油水，所以才敢说把房子租给秦德威用，哪怕不要租金也行，能把仆役养起来也算积德了。
没想到秦德威最终居然开口要买，这让曾先生真没想到，又确认了一遍：“你真想买？”
秦德威知道曾先生是个君子，也就以君子之道对待，坦诚的说：“曾先生大概还没想到，这里地价必涨，房产在手，将来肯定是大赚的。”
曾先生很意外的又问：“你怎敢如此想？”
秦德威解释说：“南京文坛领袖顾老先生在此地造园子，听刚才那人说起名为息园，听这个名字，必定是顾老先生晚年居住隐世之所了。
身为文坛盟主，少不了三日一集五日一会，不然何以为盟主？所以必定时常有高朋宾客纷至沓来，如此风气带动，周边地价必然上涨。
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