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一夜无话，第二天早上我早早起床，吃完早餐后，先给昨天面试的公司打电话，很抱歉地跟他们说我无法过去上班了，那边倒是没有太为难我，先是建议我认真考虑一下，发现我态度坚决后，便没有再多说什么。
接下来我拿着昨天尧瑶签的合同去找商铺的产权所有人，我们约在咖啡厅见面。尧瑶的转租合同虽然有效，但却没经过产权人的同意，而且就算人家没意见，但是对商铺的经营、装修，都是可以提出要求的，这些必须要提前协商好。最重要的是，我要跟他拿下商铺的优先租用权，否则一年之后商铺到期，人家说不租就不租了，那时候我就算经营的再好也没用。
商铺的所有人是一个五十岁出头的大叔，姓王，从外表看不出是个有钱人，穿着一身普通的灰色西装，头发乱糟糟的，开的还是一辆国产的长安轿车。见面之后说话还算客气，我也很是恭维了他几句，合同的事他有绝对决定权，我只能放低姿态。
落座后，我拿出事先准备好的铁观音，为他泡好茶，然后开门见山地跟他说起合同的事情。
王叔看了一遍我的合同，递给我后犹豫了一下，开口问我：“小伙子，你租下这里，还是打算继续经营咖啡厅？”
我点点头“付了房租和设备购买费之后，剩下的钱不多了，继续做咖啡厅是最好的选择。”
王叔闻言摇摇头，对我叹了口气：“年轻人做事情就是欠考虑，那你有没有想过，如果在这里开咖啡厅做得好的话，小吴（跟尧瑶签合同的二房东）能着急走？我也是做生意的，按道理这些话不该我说，但我不想你们年轻人毛毛躁躁就开始创业，好不容易赞起来的本钱和勇气，就这么被消耗了。”
他站起身来，面向窗外，指着周围说道：“这里虽然临江，位置不错，附近也都是餐饮业，但是你发现没有，这里全都是中高档餐厅，来这里消费的人，有几个会来你们这家普通的咖啡厅？据我所知，这里大部分的酒店都是有内部茶楼饮吧的，你们这样的经营项目，其实更适合在万达广场那种商业区发展。”
我没想到一个其貌不扬的房东居然能跟我说出这些话，顿了顿，我疑惑道：“就算没有集聚效应，但是周围不是还有几栋写字楼么？如果能抓住里面的顾客，也是可以经营下去的。”
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