天才一秒记住【异族小说】地址:www.1uzu.com
而且兰方是土地私有化、可以随便买卖的国家,付出的就不仅仅是“70年使用权”了,而是把土地的永久产权直接作为股本,注入到将来的港务公司里了。
“他们目前的设计方案,大概要用到多少土地?”萨武洋问了一句,因为他还没细看各阶段的设计案。
顾鲲就拿着交大设计院昨天刚传真过来的部分新鲜出炉图纸概要,给对方解说:
“目前设计的主要泊位占用的海岸线,就超过1点5公里了,因为都是横顺式泊位,对海岸线是比较浪费的。
他们建议最好留出将来改造为更多凸堤式泊位的余量,所以堆场、仓库和装卸吊车的空间,都要留足。总的来说,一期项目批两平方公里的土地就差不多了。按沿岸两公里、纵深一公里做。”
“1点5亿占51%股份,我们出五千万加两平方公里港区土地,占49%?那就是说土地值1亿左右,每平方公里五千万,每亩三万。”萨武洋自言自语心算了一下。
顾鲲之前买下了一个无人岛,8点5平方公里的专项开发永久使用权,也才几百万,不过那是接近流标状态的司法拍卖处理货,本来就是利益输送。
如果实打实买的话,顾鲲那个岛也得一千多万人民币,还是无人岛。
而兰方港至少是靠近兰方主城区附近的设施完善区,也是兰方沿海水深最优良的天然潜力港区,单位地价比无人岛贵十倍都是很应该的。
本章未完,请点击下一章继续阅读!若浏览器显示没有新章节了,请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单,退出阅读模式即可,谢谢!